양주시 최초
영풍문고 북큐레이션 서비스
영풍문고가 선정한 실물 도서 1,000권을 단지 내 북카페에 비치합니다. 집 가까이에서 수준 높은 독서 환경을 누립니다.
신영과 대방이 짓는 덕계역 초大작
지웰 엘리움 양주 덕계역
1호선 덕계역 도보 약 5분. 최고 39층, 1,595세대 대단지가 양주의 새 중심에 들어섭니다.
총 세대수
1,595세대
규모
39층 · 10개동
덕계역까지
250m · 도보 약 5분
입주 예정
2029.04
Benefit
부담은 낮추고 선택은 넓힌 분양 조건
5%
계약금
공급금액의 5%
500만원
1차 계약금
계약 시 500만원 정액
6개월
전매제한
6개월 후 전매 가능
2대
입주민 셔틀버스
출퇴근·통학 이동 지원
Overview
덕계역 초역세권 1,595세대 대단지 아파트
- 공급위치
- 경기도 양주시 덕계동 152번지 외 10필지
- 사업규모
- 지하 4층 ~ 지상 39층, 10개동
총 1,595세대 (임대 240세대 포함, 일반분양 1,355세대) - 주택형
- 전용 49㎡ · 84㎡A · 84㎡B · 84㎡C · 122㎡A · 122㎡B
- 대지면적
- 55,591.00㎡ (16,816.28평)
- 연면적
- 309,513.4428㎡ (93,627.81평)
- 용적률 / 건폐율
- 369.84% / 18.48%
- 주차대수
- 공동주택 2,380대 (세대당 1.49대)
- 입주시기
- 2029년 4월 예정
- 시행 / 시공
- 신영피에프브이제3호 / 대방산업개발
Location
역에서 250m, 회천과 옥정을 함께 누리는 자리
1호선 덕계역을 걸어서 이용하고, 회천신도시와 옥정신도시의 생활 인프라를 모두 가까이 둡니다.
입지
- 덕계역 반경 약 250m, 도보 이동 약 5분
- 회천신도시·옥정신도시 더블 생활권
- 단지 앞 대규모 체육공원(예정), 스포츠센터(예정) 조성
- 회천 도시첨단산업단지(예정), 양주 테크노밸리(예정) 직주근접
교통
- GTX-C 덕정역 개통 시 삼성역 약 30분 소요 예상
- 수도권 제2순환고속도로, 3번 국도 접근성 우수
- 덕계역·광역버스 이용 시 잠실까지 약 55분
- 7호선 옥정 연장선(도봉산~옥정) 개통 예정
생활
- 고장산, 덕계근린공원, 덕계천 등 풍부한 자연녹지
- 덕계역 중심상권 도보 이용, 옥정공공의료원(예정)
- LF몰 양주점, 이마트, 리치마트 등 차량 10분 내
교육
- 회천 새봄초(예정) 직선거리 480m
- 덕계역 주변 학원가 도보 이용
- 양주시 호출버스 ‘똑타’로 옥정지구 학원가 이동
Site Plan
단지 한가운데 넓은 녹지를 품은 배치
중심 커뮤니티 공간 그린 필드와 단지를 감싸는 산책로 포레스트 웨이가 10개 동을 잇습니다.
- 49㎡일반분양 64세대
- 84㎡A575세대
- 84㎡B300세대
- 84㎡C110세대
- 122㎡A153세대
- 122㎡B153세대
Community & Special
일상이 프리미엄이 되는 고품격 커뮤니티
조망 특화
전 세대 발코니 유리난간
시야를 가리는 철제 난간 대신 유리난간을 적용해 거실에서 바라보는 풍경이 한층 넓어집니다.
105동 · 106동 · 107동 B1F
주민공동시설
피트니스 센터, 골프연습장, 스크린골프, GX, 건식사우나, 독서실, 스터디룸, 키즈플레이라운지, 북카페(작은도서관), 게스트하우스를 갖춥니다.
특화 설계
필로티 구조와 열린 동선
아래층을 비운 필로티 구조로 산책하는 이웃의 시선을 줄이고, 바람길과 휴식 공간, 통경축을 확보했습니다.
1.49대
세대당 주차
공동주택 2,380대의 넉넉한 주차 공간
2대
입주민 셔틀버스
덕정·양주역 출퇴근, 학교·학원가 통학 지원
1,000권
북카페 큐레이션 도서
영풍문고 전문 북큐레이션으로 선정
편리한 라이프 스타일
- 스마트폰 원패스 시스템
- IoT 홈네트워크 시스템
- 주차유도 시스템
- 지문인식 디지털 도어록
보안 · 디지털 시스템
- 단지 입구 차량통제 시스템
- 단지 내 200만 화소 CCTV
- 주차장 비상벨 시스템
- 원격검침 · 무인택배
에너지 절감
- 주차장 LED 디밍 시스템
- 전기차 충전 설비
- 실별 온도 제어 시스템
- 친환경 보일러
Unit Plan
가족의 크기에 맞춘 여섯 가지 평면
84㎡A
575세대
4Bay-4Room, 판상형 맞통풍 구조
Price
주택형별 분양가 안내
계약금 5%(계약 시 500만원, 나머지는 30일 이내), 중도금 60%, 잔금 35% 조건입니다.
| 층 구분 | 세대수 | 공급금액 | 계약금 5% | 중도금 10% × 6회 | 잔금 35% · 입주 시 |
|---|
발코니 확장 금액
49
680만원
84A
1,230만원
84B
1,180만원
84C
1,170만원
122A
1,730만원
122B
1,930만원
※ 입주자모집공고 기준 금액이며, 122㎡ 타입 공급금액에는 부가가치세가 포함되어 있습니다.
※ 잔여 세대와 세부 납부 일정은 광고대행사 (주)루비오 대표번호 1688-6722로 문의해 주세요.
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